Міська інспекція Держарбудконтролю повідомляє про самочинні будівельні роботи на вул. Братів Міхновських, 39 кв. 1 у Львові. Скеровано лист до обласної прокуратури та готується звернення до профільного міністерства.
Про це пише ЛМР.
Дивні рухи на місці теперішнього самобуду почалися значно раніше. І, як зазначають, у міській інспекції ДАБК, саме недостовірні дані про документи змусили їх скерувати звернення у прокуратуру.
Отже
Ще 2018 року за цією адресою була квартира загальною площею 48,6 кв. м. Про це свідчать відповідні документи, зокрема техпаспорт. Та згодом власники роблять перепланування, запрошують таке собі ТОВ «Оптимум Тех» зробити огляд нерухомого майна – і квартира в документах трансформується, тобто збільшується до 113,5 кв. м.
У папери до житлової площі додають сходову клітку, підвальні приміщення і перетворене на мансарду горище. Відтак усе це діло у лютому 2024 році реєструє реєстратор Солонківської сільської ради. А вже менш як за місяц, у березні того ж 2024 року, квартиру продають і переоформляють на іншого власника.
Чи це законно? Насправді жодна з норм чинного законодавства не передбачає, що повідомлення про результати огляду об’єкта нерухомого майна може бути підставою для реєстрації змін до відомостей про об’єкт нерухомого майна в держреєстрі.
Утім сумнівні рухи навколо цього об’єкта на цьому не закінчилися. Улітку тут починаються самочинні будівельні роботи. Справді, наприкінці серпня власники квартири подали через електронний кабінет ЄДЕССБ повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Та оскільки мова не про перепланування квартири, а фактично – про будівництво нового об’єкта, на який ще й неправомірно зареєстровано право власності, міська інспекція ДАБК у реєстрації такого повідомлення відмовляє.
Що маємо на сьогодні: незаконні будівельні роботи на об’єкті – без жодних дозволів.
Інспекція вже скерувала лист з детальним описом усіх обставин до Львівської обласної прокуратури, а також після комісійного розгляду скарги підготує звернення до профільного міністерства по дозвіл провести перевірку на об’єкті, як того вимагає чинна процедура.